为何厦门城市面积不大地位却比较高，房价堪比

用户6907667105388

厦门作为中国的一个副省级城市，虽然城市面积不大，但其地位之所以高，房价堪比北上广深等一线城市，主要原因有以下几点：
1. "地理位置优越"：厦门位于中国东南沿海，是福建省的一个重要港口城市，也是21世纪海上丝绸之路的重要节点。厦门的地理位置使得其在区域经济发展中具有重要战略地位。
2. "经济发展迅速"：改革开放以来，厦门经济发展迅速，成为全国经济特区之一。其经济发展水平较高，产业基础良好，吸引了大量投资和人才。
3. "旅游城市"：厦门拥有优美的自然风光和丰富的文化遗产，是著名的旅游城市。每年吸引大量国内外游客，旅游业成为厦门市的重要经济支柱。
4. "教育资源丰富"：厦门拥有多所高等院校和研究机构，如厦门大学等，吸引了大量学生和研究人员，也促进了城市的发展。
5. "房价上涨因素"：房价上涨主要受到以下因素影响： - "供需关系"：随着城市人口增长和经济发展，住房需求不断上升，而土地资源有限，导致房价上涨。 - "政策因素"：政府为了调控房地产市场，出台了一系列政策，如限购、限贷等，但供需矛盾仍然存在，房价依然较高。 - "金融因素"：金融市场的宽松政策使得贷款成本降低，购房者的购买力增强，进一步推高了房价。
6. "一线城市外溢效应"：随着一线城市房价的不断攀升，部分资金和人口开始向周边城市转移，

gjgdvj

地位的高低不是以面积大小决定的，正如梵蒂冈以区区0.44平方公里国土面积却是全世界天主教的中心一般(梵蒂冈是以教皇为首的教廷的所在地，更是世界六分之一人口的信仰中心。）

厦门位于福建省东南端， 西界漳州， 东南与大小金门和大担岛隔海相望。厦门以她的独特地理位置，在1980年被选择成为经济试点的先行区——经济特区。

此后，厦门成为 副省级城市。厦门日益成为东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。

虽然厦门是经济特区，副省级城市，地位很高，但是厦门的面积却是相当小，只有1699.39平方公里。而作为厦门主城区的厦门岛（含鼓浪屿）面积约为157.76平方公里,小的可怜。经过多年的建设，厦门建成区面积在2016年也只有334.64平方公里。

2017年，厦门市常住人口401万人。

作为福建第一明星城市的厦门，人多地少且吸引了周围众多人流的涌入，市中心房价极高也就不那理解了。从一张过去的厦门各区房价分布图可以看出，作为主城区的湖里、思明两区的房价比其余的几个区价格高出很大一截。